Среда19 сентября
Закон

Что такое кадастровый план? Составление кадастрового плана на недвижимость

16 марта 2014

При оформлении договора купли-продажи недвижимого имущества необходимо предоставить пакет документов, которые свидетельствуют о том, что данный объект действительно существует. Одним из таких носителей информации является кадастровый план, представленный в графическом и текстовом виде.

Что представляет собой данный документ?

Кадастровый планКадастровый план дает наглядное и наиболее четкое представление о земельном участке, доме, квартире и объектах незавершенного строительства. Кадастровым учетом называется процедура внесения необходимых сведений о недвижимом имуществе в государственный реестр. Такие действия производятся специальными уполномоченными органами для того, чтобы доказать существование объекта. Проверить достоверность информации можно на государственной кадастровой карте, которая является публичной.

Кадастровый план дома

Перечень пунктов кадастрового плана

Первый раздел документа содержит данные определенного земельного участка, а также общую информацию, которая предоставляется в текстовом виде. Тут же указывается название органа, отвечающего за земельный учет, дата оформления, регистрационный номер, присвоенный кадастровому плану, местоположение, границы и площадь участка с учетом межевания, а также информация о праве собственности и цель, с которой создается кадастровый учет. Во втором разделе отображаются схематические или графические границы недвижимого имущества. Следующий пункт содержит описание границ объекта и смежных с ним участков. В четвертый раздел вносят текстовую информацию о частях конкретного земельного участка. Пятый и последний пункт схематически показывает границы отдельно взятой части имущества.

Видео по теме

Для чего проводится кадастровый учет?

Данная процедура позволяет зафиксировать факт появления нового объекта. Кадастровый план дома описывает его основные характеристики для последующей идентификации. В ряде случаев такие действия необходимы для оформления права собственности на имущество. Кроме этого, дом должен иметь кадастровый паспорт, представляющий собой выписку из единого государственного реестра, в которой содержится наименование, назначение, адрес, этажность, границы прилегающего земельного участка и, конечно же, кадастровый номер объекта.

Кадастровый план квартиры

Кадастровый план квартиры представляет собой документ, в котором поэтажно составлены схемы, указаны параметры помещения и его необходимое описание. Кроме этого, предоставляется информация о перепланировке, если таковая проводилась. Кадастровый план на квартиру можно получить только в Бюро технической инвентаризации. Следует отметить, что сроки действия кадастрового паспорта на жилье неограниченны, однако некоторые организации, страховые компании и банки, предоставляющие ипотечные кредиты, могут потребовать обновить данный документ, если после его получения прошло больше пяти лет.

В современном мире сделки с недвижимостью не осуществляются без предоставления полного перечня документов, подтверждающих наличие объекта и права собственности на него. Кадастровый план – это важный элемент, без которого проведение процедуры купли-продажи просто невозможно.

Источник: fb.ru
Комментарии
Ваше имя:
Комментарий:
Введите символы: *
captcha
Обновить

Похожие материалы
Что такое кадастровый номер объекта недвижимости? Закон
Что такое кадастровый номер объекта недвижимости?

Кадастровый номер – это уникальный, индивидуальный, не повторяющийся на территории РФ и во времени набор цифр. Присваивается он в процессе инвентаризации. В переводе с французского кадастр (cadaster) – это...

Что такое цитатный план? Это залог самостоятельного сочинения! Искусство и развлечения
Что такое цитатный план? Это залог самостоятельного сочинения!

После прочтения очередного произведения перед студентом или школьником наверняка будет поставлена задача описать в виде сочинения или другого вида работы изученный текст с целью дать преподавателю возможность оценить,...

Что такое тарифный план. Тарифные планы Технологии
Что такое тарифный план. Тарифные планы "Билайн"

Наверняка, покупая стартовый пакет (СИМ-карту) для своего мобильного телефона, вы не раз сталкивались с понятиями “тарифный план”, выбирая условия обслуживания у того или иного оператора. В этой статье мы ...

Что такое кадастровый учет? Определение, описание Закон
Что такое кадастровый учет? Определение, описание

Многие из нас сталкиваются с таким понятием, как кадастровый учет, но что это такое, знают немногие. Зачем нужна эта процедура? Всем ли она необходима? Какие документы нужны? На самом деле здесь все не так сложно, как...

Срок действия кадастрового паспорта. Что такое кадастровый паспорт? Закон
Срок действия кадастрового паспорта. Что такое кадастровый паспорт?

Сегодня нас будет интересовать документ под названием "кадастровый паспорт". Срок действия этой бумаги, ее основные характеристики и способы получения будут представлены нашему вниманию. Обо всем этом должен знать каж...

Что такое ПАВ и как они влияют на экологию? Бизнес
Что такое ПАВ и как они влияют на экологию?

Вода является наиболее распространенным на нашей планете универсальным растворителем. Рано иди поздно любое вещество, вступая с ней в контакт, подвергается реакции гидролиза и разлагается.

Что такое ПВХ, и каково его влияние на организм человека Домашний уют
Что такое ПВХ, и каково его влияние на организм человека

Что такое ПВХ? Этот материал представляет собой поливинилхлорид. Он относится к группе термопластов – пластика, который после процесса формования изделия сохраняет способность к вторичной переработке. Чистый мат...

Поверье - это...? Что такое поверье и как оно влияет на нашу жизнь? Духовное развитие
Поверье - это...? Что такое поверье и как оно влияет на нашу жизнь?

Древние поверья даже сегодня имеют сильное влияние на сознание людей. Исправить это не способны ни прогрессирующая наука, ни передовые технологии. А все потому, что многие поверья берут свое начало в столь далеком про...

Что такое судьба и существует ли она на самом деле Духовное развитие
Что такое судьба и существует ли она на самом деле

 Людей, которые задают себе вопрос о том, существует ли судьба, немало. Всем нам хочется перемен к лучшему, и мы хотим быть здоровыми, счастливыми и богатыми. Однако нередко можно услышать выражения типа: ...

Алкоголь - что такое? Сухой алкоголь. Польза алкоголя. Влияние на организм человека Еда и напитки
Алкоголь - что такое? Сухой алкоголь. Польза алкоголя. Влияние на организм человека

Длительное время понятие алкоголя сочеталось только с напитком. Но времена меняются. И вот уже алкоголь видоизменил своё агрегатное состояние.