Понедельник25 сентября
Финансы

Краснодар, хутор Ленина: описание, фото. ЖК «Хуторок»

5 сентября 2017

Для людей, не знакомых с жизнью в Краснодарском крае, со словом "хутор" ассоциируется небольшая деревушка в несколько дворов и люди, занимающиеся сельским хозяйством. Когда-то давно именно так и было. Сегодня хутор Ленина в Краснодаре можно назвать одним из самых престижных районов края. Находится он всего в 22 километрах от города Краснодара. На машине сюда можно добраться за 30 минут.

краснодар хутор ленина

История возникновения хутора

В 1910 году казачья семья Кашириных (в составе 3 сыновей и отца) приехала из станицы Старокорсунской и занялась освоением нетронутых земель по берегу протекающей здесь речки Обрезки (впоследствии она была затоплена водохранилищем). Земли здесь отличались плодородием, но места были довольно опасные: совсем рядом был лес, в котором находились многочисленные шайки бандитов. Но несмотря на это, хорошие рыболовные места, плодородные земли и другие природные богатства стали привлекать сюда деятельных хозяев.

Вскоре эти места заселили семьи казаков из Пашковской и Старокорсунской станиц, и образовался населенный пункт. Так как первыми переселенцами, да к тому же достаточно зажиточными, была семья Кашириных, этот поселок решено было называть хутором Каширина (Каширинским). В 1928 году здесь была создана коммуна Каширина, а спустя несколько лет был создан колхоз с таким же именем. В 1936 году семью Кашириных раскулачили и сослали в ссылку. А хутору и колхозу присвоили имя Ленина.

хутор ленина краснодар

Краснодар, хутор Ленина: фото, описание

Хутор находится в Карасунском округе Краснодара, почти рядом (в пяти километрах) с известным торговым центром «ОЗ Молл», в семи километрах от краснодарского водохранилища, которое ещё называют «краснодарским морем». Хутор Ленина в Краснодаре – это современный, благоустроенный коттеджный поселок. Можно сказать, что состоит он из трех частей:

  • «старая часть»;
  • «новая часть»;
  • дачный поселок.

«Старая часть» относится к административному центру, где расположилась администрация, школа и больница. Здесь же стоят дома, которые были построены до 1990 года, проживают в них коренные жители. В 2000 году по заказу Министерства обороны в Краснодаре в хуторе Ленина стали строить новые дома, от пятиэтажек до элитных коттеджей. Так возникла «новая часть» хутора. Район современный, достаточно благоустроенный, на улицах высажены фруктовые деревья. Здесь находится фитнес-центр, детские сады, школы, аптеки, магазины, банки. В третьей части поселка, на дачах, живут в основном в садово-огородный период. Хотя есть такие дачники, которые живут здесь круглый год. В дачном поселке есть несколько магазинов, металлобаза, автомойка.

В Краснодаре на хуторе Ленина есть два коттеджных поселка: «Виктория» и «Радужный». В поселке «Виктория» современные двух- и одноэтажные дома, а также дуплексы на две семьи. Все коммуникации центральные, кроме канализации (септик). Это закрытая охраняемая территория. В школу детей возит школьный автобус. Из минусов можно отметить небольшие земельные участки, прилегающие к дому.

хутор ленина краснодар фото

В коттеджном поселке «Радужный» строительство только начинается. Потенциальными покупателями домов в Краснодаре на хуторе Ленина являются переселенцы из разных уголков нашей страны, которые хотят качественно улучшить условия жизни.

ЖК «Хуторок» в хуторе Ленина, Краснодар

На территории 1,8 га земли в окружении зеленых насаждений находится ЖК «Хуторок». Он представлен тремя четырёхэтажными домами монолитно-каркасного строения. Квартиры однокомнатные, площадь их от 25 до 37 кв. метров, достаточно большие, что позволяет самим сделать перепланировку. Квартиры обычно сдаются в предчистовой отделке, с центральными коммуникациями, но есть возможность приобрести квартиру на стадии строительства, что значительно сэкономит бюджет. Большое значение застройщик уделяет благоустройству придомовой территории: здесь высаживают деревья, устанавливают спортивные и детские площадки, предусматривается подземная парковка.

жк хуторок хутор ленина краснодар

Цены на недвижимость

Цена зависит от квадратуры, места расположения дома, приусадебного участка. Цена небольшого одноэтажного дома может начинаться от 2 300 000 рублей и выше. Дуплексы – от 3 000 000-4 000 000 рублей. Цена хорошего коттеджа начинается от 7 миллионов рублей.

Транспорт

Через хутор Ленина проходит автотрасса Краснодар – Кропоткин. Поэтому добраться сюда не составит труда. Можно доехать на автобусе или маршрутном такси.

Источник: fb.ru
Похожие материалы
Трехколесный грузовой мотоцикл: характеристики, описание, фото Автомобили
Трехколесный грузовой мотоцикл: характеристики, описание, фото

Грузовой мотоцикл представляет собой трехколесное транспортное средство, предназначенное для эксплуатации в качестве транспортера грузов малой массы. Эти агрегаты требуют регистрации в органах ГИБДД и наличия водительских прав соответствующей категории. Далее рассмотрим характеристики и особенности самых популярных трициклов.

Покраска Автомобили
Покраска "Раптором": отзывы, описание, фото

Современное лакокрасочное покрытие кузова автомобиля весьма прочное и долговечное. Ему не страшны перепады температуры, дождь и снег. Глянец долгое время не тускнеет и не царапается. К сожалению, условия эксплуатации бывают весьма разные. Жесткие природные условия в буквальном смысле накладывают отпечаток на автомобили – ветки и камни оставляют цара...

Китайский кроссовер FAW Besturn X80: описание, фото Автомобили
Китайский кроссовер FAW Besturn X80: описание, фото

Новые китайские авто уже давно заняли отдельную нишу не только на отечественном рынке, но и во всём мире. Это и неудивительно, поскольку автомобильная промышленность Поднебесной постоянно развивается и растёт. Главной тенденцией в политике компаний из этой страны является создание копий зарубежных машин, которые пользуются высоким спросом. В ...

Виды коробок передач: описание, фото Автомобили
Виды коробок передач: описание, фото

Современные производители устанавливают на автомобили самые разные коробки передач, и речь здесь не только об автоматических системах трансмиссии. Даже конструктивно простые механические коробки разделяются на различные типы и имеют особенности. Давайте рассмотрим существующие виды коробок передач. Фото и не только - далее в статье.Механическая тр...

 Автомобили
"Урал М-63": технические характеристики, описание, фото

Стальной тяжеловес под названием «Урал М-63» считается одним из мощнейших мотоциклов советского периода. Подобная техника довольно «прожорлива», но обладает большой мощностью. Данное транспортное средство, оснащенное коляской, может активно использоваться для любых сельских целей.

Автомобили
"Альфа Ромео Джулия": характеристики, описание, фото

«Альфа Ромео Джулия» - это престижный автомобиль, который выпускается итальянской компанией начиная с февраля текущего, 2016 года. В 2015-м летом он был представлен миру в качестве преемника такой модели, как Alfa Romeo 159. Производство модели откладывалось уже не единожды. Дело в том, что проект не один и не два раза изменяли. Особенно долго...

ВАЗ-2108: технические характеристики, описание, фото Автомобили
ВАЗ-2108: технические характеристики, описание, фото

Автомобиль «Лада Спутник» модели ВАЗ-2108 (технические характеристики будут описаны ниже) представляет собой хэтчбек малого класса. Эта машина изготовлялась с 1984 по 2004 гг. Данные легковые автомобили принадлежат концерну АвтоВАЗ. Машины были разработаны еще при Советском Союзе. Проект обновлялся с 1970-х по 1984 год.Изначально ВАЗ-21...

ГАЗ-3110 Автомобили
ГАЗ-3110 "Волга": технические характеристики, описание, фото

Уже не одно десятилетие покоряет российские дороги ГАЗ-3110 «Волга». Технические характеристики данного автомобиля сложно назвать идеальными и полностью соответствующими современным требования, однако он до сих пор является эталоном отечественного автопрома. Конечно же, предшествующие модели были не очень комфортабельными по нынешним меркам, н...

Toyota Town Ace ( Автомобили
Toyota Town Ace ("Тойота Таун Айс"): описание, фото, технические характеристики

«Тойота Таун Айс» – больше, чем просто семейство минивенов. Этот «коротыш» имеет свою богатую историю и является, по сути, целой транспортной системой. Он рассчитан на многие случаи жизни: от перевозок пассажиров и дальних путешествий всей семьей до небольших грузоперевозок и многого другого. А по сути – это полноразмер...

КамАЗ-65115: технические характеристики, описание, фото Автомобили
КамАЗ-65115: технические характеристики, описание, фото

КамАЗ-65115, технические характеристики которого будут представлены ниже, производится с 1995 года. В продажу грузовик поступил в 1998 г. Он является серийным самосвалом, погрузка и разгрузка которого происходят в задней части.Для чего предназначается этот КамАЗ? Его основная функция – перевозка строительных сыпучих и промышленных грузов, мас...