Среда26 сентября
Финансы

ЖК «Мандарин»: описание, застройщик, срок сдачи и отзывы

21 июня 2016

Как правило, все жилые комплексы в пригородах и на окраинах мегаполисов похожи друг на друга. Разве что оформление фасадов, да и то благодаря стараниям застройщиков, разное. А во все остальном – огромная строительная площадка в поле, которая только по прошествии значительного времени станет полноценным микрорайоном, засаженным деревьями и цветами. Чего никак не скажешь о ЖК «Мандарин», который расположился не где-нибудь, а вблизи знаменитого Петергофа, исторические памятники которого известны во всем мире.

жк мандарин

Застройщику – строительной компании «Аркада» – пришлось потрудиться во время создания проекта, так как для получения разрешения на возведение комплекса требовалось, чтобы он полностью соответствовал архитектурной концепции региона. Можно себе представить, какая задача стояла перед проектировщиками. Впрочем, они с ней достойно справились.

О комплексе

Более конкретное месторасположение ЖК «Мандарин» – Низино, поселок, который находится в Ломоносовском районе. От Петергофа его отделяет всего шесть километров, через территорию протекает знаменитый Петергофский канал, а из некоторых окон комплекса видны очертания дворца Бельведер. Согласитесь, это такое преимущество, которое невозможно даже сравнить с мечтой многих будущих владельцев квартир в новостройках лицезреть с балкона хотя бы маячащий вдалеке лесной массив.

малоэтажный жилой комплекс

В соответствии с концепцией застройка малоэтажная и немасштабная. Комплекс включает в себя всего 4 корпуса по 5 этажей каждый, выполненные в минималистическом стиле. Всего предполагается сдать 506 квартир. Это будут студии, «однушки» и «двушки».

Ход строительства

Малоэтажный жилой комплекс начали возводить в 2014-ом. Строительство ведется в две очереди с использованием каркасно-монолитной технологии. Срок сдачи первой был назначен на апрель 2016-го. Однако СК «Аркада» раньше времени ввела в эксплуатацию два корпуса уже осенью 2015-го. На сегодняшний день в продаже осталось всего несколько квартир. Срок сдачи второй очереди – конец 2016 года. На данный момент работы ведутся с некоторым опережением графика, так что вполне возможно, что и оставшиеся три корпуса будут введены в эксплуатацию раньше.

Видео по теме

О застройщике

Малоэтажный жилой комплекс «Мандарин» можно назвать дебютом компании «Армада». Ранее все ее проекты реализовывались только в сегменте промышленного строительства, а деятельность свою она начала в 1977 году с монтажа и прокладки инженерных и коммуникационных сетей. СК постоянно расширяет сферу своих интересов на рынке недвижимости, кроме того, все свои объекты она возводит на собственные средства, коих у нее, по утверждению руководства, достаточно для того, чтобы воплотить в жизнь любой задуманный проект.

срок сдачи

Впрочем, сам факт досрочной сдачи двух корпусов «Мандарина» достаточно красноречиво свидетельствует о добросовестности и трудолюбии специалистов СК.

Экологическая обстановка

В плане экологии Низино считается практически самым чистым регионом Ленинградской области. Здесь нет ни одного не то что крупного, а даже небольшого промышленного предприятия. Что, впрочем, неудивительно, если учесть, что ЖК «Мандарин» соседствует с дворцово-парковым ансамблем мирового значения – Петергофом. Последний включает в себя и огромный парк Луговой, на территории которого расположились девять красивейших озер. Также недалеко находится и берег Финского залива.

Впрочем, можно особо долго и не рассказывать об экологии территории, которая находится под охраной ЮНЕСКО. Все понятно и без лишних слов.

Инфраструктура

Если говорить простым языком, то территория, на которой расположился жилой комплекс, – это обыкновенная провинция. И рассчитывать на то, что здесь можно найти массу увеселительных заведений и несметное количество супермаркетов, было бы по крайней мере неразумно. Но все, что необходимо, в Низино найти можно.

жк мандарин спб

Так, в поселке имеется поликлиника, аптека, несколько магазинов, отделение Сбербанка, школа и детский сад. Кроме того, все первые этажи корпусов «Мандарина» будут отданы под объекты коммерческой инфраструктуры, так что жильцы комплекса смогут пользоваться их услугами, практически не выходя из дому. Однако за крупными покупками и развлечениями на данном этапе нужно ехать в город. Ближе всего, на расстоянии пяти километров находится ТРЦ «Ракета» в Петергофе.

Транспорт

Практически рядом с комплексом находится автостанция, с которой регулярно отправляются маршрутки и автобусы в Петергоф и Санкт-Петербург. До первого можно доехать за десять минут, а на то, чтобы добраться до ближайших станций метрополитена – «Ленинского проспекта», «Автово», «Проспекта Ветеранов» – понадобится минут 40.

Кроме того, в Низино имеется ж/д станция, через которую проходят электропоезда, прибывающие на Балтийский вокзал. Что касается автомобилистов, то в их распоряжении имеется очень удобный съезд на расположенную в семи километрах кольцевую.

ЖК «Мандарин»: планировки

Как уже упоминалось, квартиры в комплексе представлены студиями и 1-2-комнатными жилыми помещениями. Что касается планировочных решений, то особо разнообразными их, к сожалению, не назовешь.

жк мандарин низино

Так, двухкомнатные квартиры представлены только в одном варианте, тем не менее расположение комнат и их эргономика и функциональность вполне неплохие. Здесь большая кухня, просторная Г-образная прихожая с обустроенной под гардеробную нишей в четыре «квадрата», раздельный санузел. Имеется застекленный балкон. Студий представлено 4 вида. Санузлы в них совмещенные, прихожие от основной комнаты стеной не отгорожены, зато обустроен утепленный балкон, который можно без проблем приспособить под кабинет.

Что касается «однушек», то предлагается три варианта планировки. Во всех видах квартир предусмотрен выход на балкон через кухню, которая, кстати, довольно просторная (от 10 до 14 кв. м), в прихожей имеется ниша под гардеробную или вместительный шкаф-купе. Санузлы только совмещенные. Высота потолков – 2 м 70 см.

Отделка

Все квартиры сдаются без чистовой отделки. Застройщик устанавливает стеклопакеты, монтирует и подключает все инженерные коммуникации, оборудует входной дверной проем металлической дверью. На полу имеется стяжка. Кроме того, на сегодняшний день действует акция, согласно условиям которой при покупке квартиры в домах второй очереди можно получить чистовую отделку в подарок.

жк мандарин отзывы

Это означает, что квартира будет сдана «под ключ» – с установленными межкомнатными дверями, окрашенными потолками, обоями на стенах, кафелем в ванной и на кухне, а также всем необходимым сантехническим оборудованием.

Стоимость квартир

На сегодняшний день в ЖК «Мандарин» (СПб) студию площадью в 24-25 «квадратов» можно приобрести за полтора миллиона рублей, за однокомнатную (от 38 до 46 «квадратов») придется отдать от двух до двух с половиной миллионов. Двухкомнатное жилое помещение (52 кв. м) обойдется в 2 млн 249 тысяч.

ЖК «Мандарин»: отзывы

Что же говорят об этом малоэтажном комплексе те, кто уже приобрел квартиры, а также те, кто пока только рассматривает вариант покупки? Стоит заметить, что отзывы достаточно неоднозначны. На начальном этапе строительства все переживали, что ввиду того, что проект является пилотным для СК «Аркада», застройщик не справится с поставленной задачей. Тем не менее сдача объекта ранее намеченных сроков не только подтвердила репутацию компании, но и «утерла нос» всем не верящим в ее силы. То есть на сегодняшний день все абсолютно спокойны и даже ждут досрочной сдачи домов второй очереди. Люди, которые уже приобрели квартиры в жилом комплексе «Мандарин», никаких претензий к застройщику не имеют. Напротив, все только подчеркивают качество проведенных работ. Владельцам квартир нравится, что у них действительно ровные стены, грамотно проведена электрическая проводка, все подчеркивают добротность и привлекательный вид входных металлических дверей.

жк мандарин планировки

Что касается месторасположения, то факт наличия собственного жилья в непосредственной близости от царских дворцов ничего иного, кроме восхищения, вызывать не может. Да, есть недовольные тем, что далеко метро и нет рядом крупных супермаркетов, однако никто этого и не скрывал. Кроме того, и в самом Питере торгово-развлекательные центры и станции метрополитена тоже не расположены перед входом в каждый подъезд. Так что это, по большому счету, придирки. Особенно с учетом того, что до ТРК «Ракета» на машине можно добраться за десять минут.

Что касается стоимости жилья, то все ее считают вполне приемлемой. Так что по большому счету ЖК «Мандарин» можно считать отличным местом для тех, кто хотел бы жить рядом с великолепными историческими и природными достопримечательностями, но в то же время и недалеко от мегаполиса.

Источник: fb.ru
Похожие материалы
Санкт-Петербург, ЖК «Три кита». Застройщик, цены, фото и отзывы Домашний уют
Санкт-Петербург, ЖК «Три кита». Застройщик, цены, фото и отзывы

Покупка новой квартиры – очень важный этап в жизни большинства людей. Нужно не только найти деньги, а еще и удачно выбрать застройщика. Ведь никому не хочется оказаться владельцем квартиры в долгострое или получ...

ЖК Финансы
ЖК "Ярославский" (Мытищи, ПИК): срок сдачи, описание и отзывы

В непосредственной близости от МКАД возводится несколько десятков комфортабельных современных жилищных корпусов, каждый из которых имеет свои особенности. На данный момент одна из самых крупных новостроек - ЖК «...

Финансы
"Испанский квартал" - отзывы, застройщик, срок сдачи. Градостроительный проект "А101" ЖК "Испанские кварталы", Новая Москва

Отличный вариант для москвичей – приобрести новую квартиру не очень далеко от центра столицы и одновременно в экологически чистом районе, рядом с речкой и лесопарком. Именно в таком месте ведет масштабное строит...

ЖК Финансы
ЖК "Поколение": отзывы, адрес, застройщик, срок сдачи

Москва разрастается и вширь и ввысь, как в сказке. Буквально на глазах появляются новые дороги, торговые центры, всевозможные офисы, микрорайоны, что уж говорить о новых жилых комплексах. Одновременно в столице их воз...

ЖК Финансы
ЖК "Березовая роща", Кудрово: описание комплекса, ход строительства и отзывы

В Ленинградской области сейчас строительство жилых комплексов ведется активнее, чем в самом Санкт-Петербурге. Это легко объяснить более приемлемыми ценами на жилье и более приятной экологией. Не остался без внимания и...

ЖК «Ласточка», Санкт-Петербург: ход строительства, застройщик, планировки квартир и отзывы Финансы
ЖК «Ласточка», Санкт-Петербург: ход строительства, застройщик, планировки квартир и отзывы

Недвижимость в Санкт-Петербурге сегодня дешевой не назовешь, несмотря на то что новостроя очень много, микрорайоны вырастают быстро, а девелоперы работают в условиях жесткой конкуренции. В связи с этим большой популяр...

ЖК Финансы
ЖК "Грин Парк", Краснодар: адрес, планировки, застройщик, срок сдачи

Все больше россиян при покупке квартир обращают внимание именно на недвижимость в новостройках. Этому есть вполне логичное объяснение. При небольшой разнице в цене покупатель получает массу преимуществ. Одно из них &m...

Автомобили
"Ниссан-Максима А33": описание, технические характеристики, ремонт и отзывы

«Ниссан Максима А33» - это модель знаменитой серии полноразмерных седанов, которая выходила в свет с 2000-го по 2006 год. Сама Maxima выпускалась в семи поколениях, планируется выпустить ещё восьмое. Истор...

Автомобиль Автомобили
Автомобиль "Ауди А8 Д2": описание, технические характеристики, запчасти и отзывы

Автомобиль «Ауди А8 Д2» появился в 90-х годах. Концепт этой машины продемонстрировали публике еще в 1993 году. Именно тогда компания показала, как именно будет выглядеть новинка. Кстати, представили её вни...

Автомобиль Автомобили
Автомобиль "БМВ Е65": описание, технические характеристики, особенности и отзывы

"БМВ" 7 серии - это люксовый седан от баварского автоконцерна. Автомобиль с многолетней историей выпускается по сегодняшний день. Машина пережила несколько поколений, о которых будет рассказано в данной статье. Особен...